- På landsplan var der ved udgangen af september 5.723 ejerlejligheder til salg, hvilket er 2,0 pct. flere end på samme tidspunkt sidste år. Det samlede billede dækker dog over betydelige geografiske forskelle på boligmarkedet.
- I København og på Frederiksberg er udbuddet af ejerlejligheder mere end fordoblet det seneste år. Her var der 2.045 ejerlejligheder til salg ved udgangen af september mod 1.007 på samme tidspunkt sidste år, svarende til en stigning på 103,1 pct. Det er første gang siden 2007, at udbuddet er steget så meget på et år. Det markant større udbud af ejerlejligheder i hovedstaden står i kontrast til udviklingen i flere andre dele af landet. I de andre større byer er udbuddet faldet mere end 20 pct. det seneste år.
- På trods af det stigende udbud er priserne på ejerlejligheder højere end for et år siden i både København og på Frederiksberg. En stor del af prisstigningen er sket tidligere i perioden, mens prisudviklingen siden foråret været mere afdæmpet. En gennemsnitlig ejerlejlighed på 80 kvm står nu til salg til 6,6 mio. kr. i København og 7,1 mio. kr. på Frederiksberg. Det er 6,7 pct. mere end for et år siden i København og 13,1 pct. mere på Frederiksberg.
Der er sket et markant skifte på det københavnske ejerlejlighedsmarked. På bare ét år er udbuddet mere end fordoblet i København og på Frederiksberg, og vi skal tilbage til 2007 for at finde en tilsvarende udvikling. Udviklingen kommer dog efter, at udbuddet nåede et rekordlavt niveau i slutningen af 2025. Det står i skarp kontrast til Aarhus, hvor udbuddet er faldet markant. Her er udbuddet nu næsten nede på en fjerdedel af niveauet, da det senest toppede i 2024. Det peger på et ejerlejlighedsmarked, hvor udviklingen i de største byer i stigende grad trækker i hver sin retning,」 siger Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark
Læs hele nyheden her
